Два завещания какое действительно

Бывают такие случаи, когда наследодатель составил два завещания: сначала одно, а затем совершенно другое. Следует сразу сказать, что здесь всё неоднозначно, и результат зависит только от конкретного содержания обоих завещаний.

В некоторых случаях учитываться будет то завещание, которое было составлено позднее всего, т. е. конечное решение наследодателя. Однако, если в завещании, составленном позже, отсутствует пункт об отмене первого, то отменены или признаны недействительными будут только те части, которые противоречат конечному завещанию. Также первое завещание может быть отменено полностью, даже если наследодатель не давал прямых указаний на этот счёт.

Иными словами, цениться будет завещание, составленное позже, но и первое со счетов списывать не стоит, если наследодатель не сделал это самостоятельно.

Для принятия окончательного решения необходимо осмотреть и сопоставить между собой оба завещания. Если имеются пункты, противоречащие друг другу, то часа весов склонится в сторону завещания, составленного позже. Те пункты, которые не противоречат, будут учтены, вне зависимости от того, каким является завещание – последним или нет.

Но – если родственники не смогут договориться между собой, решение будет принимать суд. Дать ответ в этом случае сможет только он, если, конечно, близкие наследодателя самостоятельно не смогут разделить имущество.

Следует отметить, что завещание – это далеко не показатель того, к кому именно перейдёт имущество. Существует очень много случаев, когда недовольные подобным исходом родственники подавали заявления в суд и выигрывали дело. Таким образом, человек может получить имущество, на которое, если следовать завещанию, он претендовать не имеет права.

Можно также и договориться с родственниками: если те согласятся уступить свою долю, то суд не состоится, но на такое мало кто идёт, особенно, когда имеется в виду крупное имущество, стоящее приличных финансов.

Два завещания на одну квартиру

Поясним на примере. В первом завещании наследодатель указал в качестве наследника определенное лицо. Спустя некоторое время он пожелал установить определенные условия, без соблюдения которых вступление в права наследства невозможны (скажем, завещательный отказ или завещательное возложение).

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

  • независимо от воли собственника, законом установлена группа лиц, сохраняющая права на недвижимость завещателя: в соответствии со ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;
  • последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;
  • дорогая процедура вступления в наследство;
  • в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.

Какое из двух завещаний действительно

При наличии двух завещаний (одно на внука дал ему сам дед когда был жив), другое вытребовала втихоря, в больном состоянии деда, невестка старшего сына деда) на квартиру, умершего сегодня деда. Кому приоритет будет дан на получение в собственность квартиры деда? Старшему сыну он завещал дачу, а внуку младшего сына,который умер 2 года назад, квартиру.

Два завещания на одну квартиру

У Людмилы была тетушка (сестра мамы Людмилы). Тетушка была одинока и никто из родственников за ней не ухаживал, кроме Людмилы. Людмила ее любила и всегда ухаживала за ней, также она была прописана в квартире тетушки (т.е. в квартире прописаны 2 человека: Людмила и тетушка). Будучи в хороших отношениях с племянницей (Людмилой), тетушка в 2004 г. написала завещание на свою квартиру в пользу Людмилы. Спустя 2 года у тетушки ухудшилось состояние здоровья. Она стала психически неуравновешенной. В 2007 году Людмила оформила опекунство над тетушкой. До конца 2008 года Людмила ухаживала за тетушкой каждый день. В середине 2008 года тетушка стала совершенно невменяемой психически, у тетушки была попытка самоубийства. Поэтому в июле 2008 г. Людмила поместила тетушку в психоневрологический интернат. В декабре 2008 года тетушка умерла.

Два завещания на одну квартиру

В новом завещании предпочтительно прямо указать на отмену прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем распоряжений. Новое завещание, не содержащее таких указаний, отменяет прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию (п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

Оформление завещания на квартиру

Надо признать, что наследование по завещанию в России не получило до настоящего широкого применения. Это обусловлено несколькими основными причинами. Во многом это юридическая безграмотность населения, когда люди просто не знают действующего законодательства и не понимают всех положительных сторон наличия завещания в определенных жизненных ситуациях.

Образец завещания на квартиру

  • Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
  • Подготовка документов;
  • Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

  • Независимо от решения владельца имуществом законные наследники в любом случае получат свою долю.
  • Составление завещания и вступление в наследство в материальном плане намного выгоднее и дешевле, чем оформление дарственной.
  • Завещать имущество можно неродному человеку.

Завещание квартиры не родственнику

Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы для наследодателя и наследника

  • если будет доказано, что собственник был недееспособен и психически не здоров. Для такого основания должны быть веские доказательства, так как нужно понимать, что нотариус своей печатью и подписью подтверждает дееспособность человека на момент совершения юридического действия;
  • если будет доказано, что собственник подписал завещание под давлением третьих лиц. Опять же, должны быть веские доказательства для ссылки на это основание, так как процедура составления завещания предусматривает личную беседу нотариуса и завещателя без посторонних лиц, что полностью исключает возможность постороннего вмешательства;
  • если есть сомнения, что собственник был вменяемым на момент подписания.

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире

  • после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
  • доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
  • если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).

Завещание на квартиру плюсы и минусы

Оформление завещания на квартиру позволяет изменить не только очередность, но и размер наследства, распределить несколько объектов между разными людьми, переписать имущество на человека, не входящего в круг законных наследников. Например, распространенная ситуация, когда после смерти бабушки квартира может достаться внуку или внучке, а не детям умершей, имеющим преимущество по закону.

Два завещания квартиру

При дарении в соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь 07 декабря 1998 218-З, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Два завещания на одну квартиру

Любой человек владеет правом свободно распоряжаться своей квартирой. Оформление завещания на жилплощадь – особая сделка, которая определяет, кто будет распоряжаться квартирой после смерти хозяина. Поэтому к человеку, который делает завещание, то есть выражает свою волю, есть определенные требования.

Наследование жилья по завещанию: все, о чем нужно знать

Завещатель имеет право указать определенные условия, которые должен выполнить приемник по завещанию для возможности получить право вступления и распоряжения наследством. Например, наследодатель может указать в качестве условия для получения квартиры женитьбу, окончание учебы. Главное – требования в завещании не должны противоречить законным и этическим нормам.

Мой отец составил завещание в котором половину дома завещал мне,его дочери. А позднее он составил второе завещание в котором половину дома завещал его сестре. Таким образом отец хотел поделить дом на нас двоих. Но не может ли быть так,что ранее составленное завещание на меня сочтут недействительным,а то которое позднее на его сестру действительным? И как мне тогда вступать в наследство? Каким юридическим способом?

Ответы юристов (4)

Аня, как вы уже, наверное, догадались сами, завещание составленное позднее делает недействительными условия завещания сделанные ранее. Из этого следует, что вы лишаетесь права не наследование, если у вас нет права на обязательную долю в наследстве в соответствии с требованиями правовой нормы. предусмотренной ст.1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве имеют: а)несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в т.ч. усыновленные); б) нетрудоспособный супруг; в) родители (усыновители) умершего; г) иждивенцы, находящиеся на содержании наследника

Не соглашусь с коллегой, поскольку здесь может быть несколько ситуаций.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1130 ГК РФ

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

1) Необходимо знать о чем составлено второе завещание, идет ли в нем речь об отмене первого, его изменении, либо ни о том, ни о том в нем вообще не сказано.

1. Первая ситуация. Если дом полностью принадлежит Вашему отцу и отец вторым завещанием, которым прямо не отменяя и не изменяя первое завещание (которым 1/2 дома завещана Вам), завещал вторую половину дома Вашей тете, при том условии, что отсутствуют последующие завещания на данное имущество, то Вы являетесь наследником 1/2 доли дома по завещанию и будете иметь право вступить в права наследства после смерти отца.

2. Вторая ситуация. Если дом также полностью принадлежит Вашему отцу и отец вторым завещанием изменил первое завещание (которым 1/2 дома завещана Вам), и завещал вторую половину дома Вашей тете (то есть по 1/2 каждой), при том условии, что отсутствуют последующие завещания на данное имущество, то Вы также будете наследовать по 1/2 доли.

3. Третья ситуация. Если отцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом. Тогда второе завещание (которым 1/2 доля завещана тете) отменяет первое завещание (которым 1/2 доля завещана Вам). И Вы теряете право на наследство.

И как мне тогда вступать в наследство? Каким юридическим способом?

Наследственные права необходимо оформлять в порядке, который определен законом. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Источники: http://regurs24.ru/blog/esli-est-dva-zaveshhaniya-kakoe-iz-nix-dejstvitelno, http://zakonandpravo.ru/pensiya/dva-zaveshhaniya-na-odnu-kvartiru, http://m.pravoved.ru/question/496501/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *