Выселение из квартиры инвалида

24.07.2017 10:44

В Конвенции о правах инвалидов дано общее понятие нетрудоспособных – это лица с долговечными нарушениями в физическом, психологическом, умственном здоровье или восприимчивом плане.

На основании ст. 1 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» нетрудоспособным признается лицо, которое имеет устойчивое расстройство здоровья в деятельности организма по причине заболевания, увечья или врожденных дефектов. Социальная защита вызвана ограничением деятельности опорных, двигательных и других функций организма.

Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы. Инвалиды лишены свободного взаимодействия в жизни из-за различных препятствий в деятельности организма. Инвалидность бывает трех групп — первой, второй и третьей.

Причина нетрудоспособности может быть различной от общего заболевания или профессионального, инвалидность может наступить вследствие выполнения трудовой или служебной деятельности.

Законодательство не ограничивает выселение из квартиры инвалида, но предусматривает категорию лиц, выселение которых невозможно без выделения другого жилища. Инвалидность признак незащищенности лиц в социальном плане

Поэтому законом «О социальной защите инвалидов в РФ» предусмотрены дополнительные основания охраны их интересов.

Кроме того, статья 103 ЖК РФ не разрешает отселение инвалидов без выделения жилой площади для проживания:

1) Нетрудоспособных лиц первой и второй категории по причине трудового увечья во время выполнения ими трудовой деятельности.

2) Нетрудоспособных лиц первой и второй категории профессионального заболевания, только в случае доказательства причинной связи между болезнью и утратой здоровья во время работы.

3) Лица первой и второй категории ставшие инвалидами по причине контузии и ранения при выполнении ими служебной деятельности.

При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа

Основания для выселения инвалида из квартиры:

Причины отселения инвалидов практически одинаковые как для остальных категорий граждан. Также отселение может быть с обеспечением жилплощадью и без обеспечения.

Без обеспечения жильём, возможно выселение инвалида в таких случаях:

1. Использование жилой площади не для целей проживания, статьи 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ четко регламентировали назначения жилища.

2. Инвалид не проживает на жилплощади больше года.

3. Причинение вреда или создание опасности для проживающих, конструкций здания на основании части 1 ст. 98 ЖК РФ.

4. Неуплата услуг за пользование жильем, ст. 153 ЖК РФ.

Кроме этих оснований, возможно отселение с обеспечением жильем:

1. Здание находится в ветхом состоянии и подлежит сносу.

2. Перевод жилого в положение нежилого помещения.

3. Ремонтные работы или реконструкция здания.

4. Изъятие участка земли, на котором расположен жилой дом в интересах государства или муниципалитета.

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Собственники, постояльцы жилых помещений должны своевременно, регулярно оплачивать взносы за предоставленные коммунальные услуги. Но часто это совершается, когда невозможно произвести актуальную плату согласно любой причине. Начисляются долги по жилищно-коммунальному хозяйству, начинают появляться письма, уведомляются о потребности закрытия долгов, предупреждения о выселении должника. Проблемы появляются сами и, возможно, выселение человека за неуплату коммунальных услуг. Кто именно может быть выселен?

Содержание жилья

В согласовании с правилами, отмеченными в статье 153 Жилищного кодекса, жители обязаны поддерживать квартирные помещения надлежащим образом и систематически вносить плату за коммунальные услуги. Нарушение данных условий грозит серьёзными проблемами.

Выселение не применяется, в случае если у собственника есть только одно жилое помещение, и оно приватизировано, в этом случае суд определяет непременную выплату долга плюс выплату судебных издержек и штрафов. Квартира будет утеряна за неуплату коммунальных услуг после принятия такого решения судом.

Выселение инвалидов

Выселение из жилплощади инвалида может быть, в случае если он не соблюдает либо нарушает интересы собственника помещения. Каждый гражданин либо юридическое лицо может обратиться в суд. Законодательство не ограничивает выселение из жилплощади инвалида, однако учитывает группу персон, выселение которых неосуществимо без выделения иного жилища. Причины переселения инвалидов практически такие же, как и для иных категорий граждан.

При распределении другого жилища следует придерживаться закона. Новый дом должен отвечать техническим и санитарным нормам, расположен в одной и той же местности. К примеру, для инвалидов на инвалидных колясках, что проживали на первом этаже с оснащённым выходом, помещение должно быть подобного вида.

Выселение не достигших совершеннолетия детей инвалидов является более сложной ситуацией, потому как дети защищены государством. Единственной основанием вероятного переселения маленьких ребят является смена собственника, а кроме того, если отец с матерью снимали жилплощадь по договорённости о найме.

При роспуске супружеских отношений разводе отца и матери ребёнок не утрачивает статус члена семьи. В его жилище имеет место юридический статус инвалида. Переселение собственника инвалидов из индивидуального жилища очень маловероятно в абсолютно всех отношениях.

Инвалиды первой и второй категорий включены в группу людей, что не могут быть переселены без предоставления другого жилья. Инвалиды третьей категории подвергаются тем же основаниям, что и простые люди.

Содержание статьи

  • Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия инвалида
  • Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия детей
  • Как выписать временно прописанных из квартиры

Выселение (аннулирование регистрации по месту проживания) инвалида без его согласия возможно, но процедура кардинально отличается от той, которая практикуется при выписке дееспособного гражданина. В большинстве случаев вопрос решается в суде, и чаще всего судья выносит решение в пользу инвалида.

Кто по закону РФ считается инвалидом

Инвалидом, согласно 1 статье закона РФ о защите прав недееспособных граждан, считаются лица, у которых диагностировано устойчивое нарушение здоровья, причиной которого стала травма, врожденные патологии или заболевания. Граждане с нарушением каких-либо функций организма имеют право на некоторые льготы и дополнительную защиту государства.

Категория инвалидности – первая, вторая или третья – определяется медицинскими специалистами. Нетрудоспособное или недееспособное лицо обязательно проходит регулярные обследования, после которых получает заключение, подтверждающее то, что их социальное и трудовое взаимодействие ограничено.

Как собственнику жилья выселить инвалида без его согласия

Выписка и выселение инвалида не запрещены законодательством РФ. В определенных случаях требуется предоставление другого жилья, куда бы мог выехать человек, дееспособность которого нарушена. Общие правила выписки инвалида гласят:

  • необходимо получить его согласие или согласие опекуна инвалида,
  • если гражданин или его опекун не согласен, нужно обращаться в суд,
  • даже если инвалид не является собственником, решение о его выписке из квартиры принимается коллегиально.

Гражданам, имеющим вторую или первую группу инвалидности по увечьям, полученным при выполнении профессиональных обязанностей, при выписке и выселении должно быть предоставлено другое жилье. Это же правило распространяется и на другие категории недееспособности и нетрудоспособности – тем, кто получил инвалидность при выполнении служебных военных обязанностей, инвалидов детства и других.

Все правила снятия с регистрации по месту проживания и выселению инвалидов собственникам жилья обязаны разъяснить сотрудники местного МФЦ. Это первая инстанция, куда нужно обратиться, если встал вопрос о том, имеет ли право собственник квартиры или дома выписать инвалида без его согласия.

Источники: http://agovoi.ru/na-zashchite-prav-invalidov/news_post/vozmozhno-li-vyseleniye-invalida-iz-kvartiry, http://regurs24.ru/blog/mogut-li-vyselit-iz-kvartiry-invalida-v-svyazi-s-neuplatoj, http://www.kakprosto.ru/kak-960084-imeet-li-pravo-sobstvennik-zhilya-vypisat-iz-kvartiry-bez-soglasiya-invalida

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *