Юристы помощь в оформлении жилого дома

Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по оформлению дома

Оформление жилого дома в собственность при покупке недвижимости является обязательной процедурой. Вне зависимости от того, что делать с недвижимостью в будущем, необходима правовая помощь опытного юриста. Проведение процедуры по покупке дома должно быть основано на основных законодательных нормах. К тому же юристы могут посодействовать проведению коммуникаций и даже правовому решению существующих бытовых задач.

Зачем нужна бесплатная юридическая консультация по оформлению дома

Для каждого человека жилье играет по-настоящему важную роль. По данной причине желательно заранее позаботиться об успешном решении жилищных вопросов. Более того, юристы могут посодействовать тому, чтобы процедура покупки дома была проведена успешно.

Если же отмечается юридическая неграмотность или отсутствие понимания законодательных норм, крайне важной оказывается своевременно оказанная правовая помощь. Последствия сложно представить даже опытным адвокатам, которые понимают, насколько печальным может быть результат.

Однако опыт и практика подсказывают, что проблемы зачастую все-таки удается решать, Если заранее обратиться к юристу, можно предотвратить нежелательное направление развитие ситуации.

Процедура оформления дома на земельном участке зачастую оказывается достаточно сложной и специфической. Однако, если знать и понимать, как нужно решать существующие проблемы, желательно заранее собрать установленный пакет документов.

Впоследствии потребуется выполнить определенные задачи, определенные на законодательном уровне. В результате удастся получить официальное свидетельство в Российском реестре.

Перед тем, как покупать дом, желательно позаботиться об оформлении имущественных прав на земельный участок. Данное требование становится особенно важным, если оно прежде не было выполнено. Важно понимать, что оформление земельного участка и дома можно выполнять не только самостоятельно, но и с помощью законного представителя. Если взаимодействовать с представителем, желательно позаботиться о наличии доверенности, которая будет заверена у нотариуса.

После того, как удастся собрать установленный пакет документов, целесообразно сделать копии и передать их в Росреестр. Важно отметить, что сдаются только копии, но при этом оригиналы также предъявляются. Документы принято подавать с заявлением о государственной регистрации имущественных прав, которое заполняется по установленному образцу.

С решением документальных вопросов могут помогать сотрудники отдела приема документов в органах регистрационной службы, но при этом юридическая консультация все равно играет важную роль.

Юридические консультации по наследованию недвижимости онлайн.

Про юридическую консультацию по жилищным вопросам читайте тут.

К установленному пакету документов и оформленному заявлению о регистрации прикладывают квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Стоимость проведения процедуры составляет 100 рублей, причем государственная пошлина обязательна для оплаты при оформлении дома в собственность физического лица.

При подаче документации в Росреестр сотрудник, который их примет, выдаст специальную расписку, где указана дата получения готового свидетельства.

Спустя месяц потребуется повторно посетить Росреестр для того, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. С момента получения документа можно считать себя полноправным владельцем дома и быть уверенными в том, что сделка проведена с учетом законодательных норм.

Преимущества получения консультации юриста по оформлению дома бесплатно

Юридическая консультация в реальности может стоять очень дорого, но при этом самостоятельно понять законодательные нормы практически невозможно. Вы можете воспользоваться помощью опытного адвоката. К тому же на нашем сайте юридические консультации проводятся бесплатно.

Юридические консультации отличаются следующими аспектами:

  • Круглосуточное оказание правовой помощи. Вы можете быть уверены в том, что наши юристы всегда откликнутся своевременно и сделают все для того, чтобы удалось успешно решить проблемный вопрос;
  • Отсутствие необходимости регистрации. Для того, чтобы пользоваться услугами юристов, не нужно проходить регистрационную процедуру;
  • Анонимность. Вы не должны сообщать личные сведения. Однако вам может потребоваться сообщить номер телефона или адрес электронной почты для дальнейшего проведения консультации;
  • Оперативность. Будьте уверены в том, что даже, если вы написали в чате, юрист обязательно откликнется оперативно;
  • Конфиденциальность. Консультация нигде не публикуется. Профессиональная этика всегда сохраняется в тайне, благодаря чему вы сможете оценить по достоинству преимущества сотрудничества с юристом.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по оформлению дома

Для проведения консультации вы можете выбрать самый подходящий вариант взаимодействия с опытным юристом.

Например, вы можете написать в специальный чат. Постарайтесь подробно описать ситуацию и правильно расставить все важные акценты, задать четкий вопрос. В результате юрист обязательно ответит на существующий вопрос.

Вы также можете оформить заявку на обратный звонок или позвонить самостоятельно на горячую линию.

Телефонная или текстовая консультация обязательно будет удобной и эффективной.

Оформление дома в собственность в 2019 году осуществляется с учетом новых положений, введенных в Федеральном законе 340-ФЗ от 03.08.2019г.

Оформление дома
до 100 м 2

Оформление дома
от 100 до 400 м 2

Оформление дома
свыше 400 м 2

СТОИМОСТЬ СРОК
Индивидуально 1 — 1,5 мес

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  • Выезд кадастрового инженера на замера и составление технического плана на дом
  • Подача уведомления об окончании строительства
  • Получние уведомления о соотвествии построенного дома градостроительным нормам
  • Оплата государственной пошлины за регистрацию права
  • Подача документов для поставновки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом. Получение выписки из ЕГРН на дом и передача ее собственнику
  1. Доверенность (нотариальная, форма высылается на e-mail).
  2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок — цветная копия.
  3. Копия разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве и уведомления о соответствии планируемого строительства градостроительным нормам.

Наша компания оказывает услуги на территории Москвы и Московской области (все районы).

ИЗМЕНЕНИЕ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ДОМОВ С 2019 ГОДА:

  • С 1 января 2019 года можно зарегистрировать жилой дом в СНТ и на землях для дачного строительства.
  • С 1 марта 2019 года для строительства жилых или садовых домов необходимо подать уведомление о планируемом строительстве и получить в ответ уведомление о соответствии планируемом строительстве градостроительным нормам и допустимости зазмеров дома на земельном участке
  • С 1 марта 2019 года после завершения строительства жилых или садовых домов необходимо подать уведомление об окончании строительства и получить в ответ уведомление о соответствии построенного дома градостроительным нормам

Звоните +7-495-225-25-15
и мы оформим Ваш дом «под ключ»!

Услуга оформление под ключ позволит Вам:

  • избежать ошибок при регистрации
  • сэкономить Ваше личное время
  • избежать ненужной нервотрепки
  • быть уверенным в надежности кадастрового инженера

7 частых ошибок при оформлении дома:

  1. Неправильный подсчет площади дома
  2. Неверно указан адрес дома
  3. Неправильное координирование контуров дома
  4. Отсутствие уведомления о соответствии
  5. Расположение дома не соответствует градостроительным нормам
  6. Затягивание сроков в связи с отсутствием необходимых согласований

Оформление дома в собственность

Даже если вы еще точно не знаете, каким именно будет Ваш будущий дом, Вы уже сейчас можете узнать, как производится оформление дома в собственность в соответствии с действующим законодательством в этой области.

Главное: Перед строительсвом жилого или садового дома необходимо подать в уполномоченный орган уведомление о соотвествии плнируемого строительства и получить ответ уведомлении о соответсвии планируемом строительстве. При этом можт потребоватся получить ряд согласований. (А именно: Согласования с Росавиацией)

Государственная регистрация недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Регистрация права собственности на любой объект недвижимости (жилой дом, объект незавершенного строительства, хозяйственная постройка) на земле для садоводства для дачного введения хозяйства, ЛПХ или ИЖС осуществляется на основании технического плана, составленного аттестованым кадастровым инженером.

После получения от кадастрового инженера технического плана, необходимо подать в уполномоченный орган (администрация районна для Московской области, или Мосгосстройнадзор для Москвы) уведомление об окончании строительства и получить уведомление о соотвествии оконченного строительства. Далее уполномоченный орган должен поправить технический план в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права. Если это не будет выполнено,собственник вправе сомомтоятельно поправить технический план в Росреестр через МФЦ для постановления дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. После окозания услуги Вы получите выписку из ЕГРН на дом.

Оформление дома в собственность в 2019 году пройдет для Вас максимально гладко и в минимальные сроки, если Вы обратитесь за помощью в специализированную компанию. Наши специалисты помогут со сбором необходимой документации, кадастровый инженер выедет на участок и составит технический план. Мы оформим право собственности на дом в соотвествии с действующим законодательством Российской Федерации.

БЕСПЛАТНО

СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
(в стандартный пакет входят подчёркнутые юридические услуги)

2 500 р.

5 000 р.

Юридическая консультация по
оформлению и регистрации права собственности
на частный жилой дом на земельном участке под ИЖС
Общая стоимость оказания юридических услуг по
оформлению в собственность частного жилого дома
(стандартный пакет без дополнительных юридических услуг)
20 000 р.
Юридическое сопровождение работ
по подготовке проекта строительства, возведения
частного жилого дома на земельном участке под ИЖС
5 000 р.
Представительство в муниципальной администрации
по вопросу согласования в административном порядке
проекта строительства, возведения частного жилого дома
7 500 р.
Юридическое сопровождение работ
по изготовлению технического плана частного жилого дома
после его возведения на земельном участке под ИЖС
Постановка на кадастровый учет и регистрация
права собственности на частный жилой дом
Решение в досудебном порядке проблемы
приостановления или отказа в государственной регистрации
права собственности на частный жилой дом
от 5 000 р.
Обжалование через суд приостановления или отказа
в регистрации права собственности на частный жилой дом
от 10 000 р.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо юридических услуг):
≈ 1 500 р. — нотариально удостоверенная доверенность на 2 юристов
≈ 20 000 р. — проект строительства, возведения частного жилого дома
≈ 5 000 р. — техническая инвентаризация частного жилого дома после его возведения
2 000 р. — государственная пошлина за регистрацию права собственности
+ транспортные расходы — при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
1 месяц — изготовление проекта строительства, возведения частного жилого дома
2 месяца — согласование проекта строительства с муниципальной администрацией
2 недели — изготовление технического плана частного жилого дома после его возведения
2 недели — постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на дом

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
(в зависимости от конкретики вопроса и при наличии документа)
— свидетельство о праве собственности на земельный участок под ИЖС
— правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, приватизации и др.)
— проект строительства, возведения частного жилого дома

перейти на страницу вверх — ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

Вопрос оформления частного жилого дома на праве собственности актуален, как правило, для тех, кто приобрел земельный участок под строительство своего дома. Ранее вопрос такого оформления особенно остро не стоял, поскольку в отношении домов для индивидуального проживания граждан действовала так называемая дачная амнистия — упрощенный порядок регистрации прав на объекты некоммерческой недвижимости. Тогда можно было физически построить дом, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право лишь на основании того, что просто имеется право собственности на сам земельный участок. К сожалению, 3 июля 2016 года упрощенный порядок перестал действовать в отношении частных жилых домов и остался только для дачных домиков и различных хозяйственных построек, не предназначенных для постоянного проживания граждан

Ныне для надлежащего оформления частного жилого дома требуется пройти довольно бюрократичную, однако не особенно затратную процедуру получения необходимой разрешительной документации. Для этого, прежде всего, требуется надлежащим образом оформленное и зарегистрированное право собственности на земельный участок, на котором предполагается строительство. Плюс к тому, участок должен быть поставлен на кадастровый учет с границами, т.е. быть отмежеванным. Естественно, сам участок должен быть непосредственно предназначен для расположения на нем индивидуального жилого дома, т.е. относиться к соответствующей категории земель и иметь должный вид разрешенного использования

Для начала работы необходимо обратиться в проектную организацию за изготовлением проекта Вашего будущего дома. Проектировщики должны разработать проект таким образом, чтобы Ваше строение не нарушало градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и иных правил. Проект требуется для согласования с муниципальной (районной, городской) администрацией, чтобы орган местного самоуправления выдал Вам разрешение на строительство. Именно этот документ является официальным разрешением на все дальнейшие строительные мероприятия

После окончания строительства индивидуального жилого дома надлежит обратиться в тот же орган местного самоуправления за выдачей второго разрешения — на ввод дома в эксплуатацию. Это своего рода закрывающий документ, который подтверждает факт физического возведения строения и устанавливает его соответствие нормам и правилам: градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным необходимым. Перед регистрацией права собственности на частный жилой дом необходимо также изготовить его технический план, для чего необходимо обратиться и к кадастровым инженерам

При наличии права собственности на отмежеванный земельный участок, межевого плана на вновь построенный частный жилой дом и разрешении на ввод его в эксплуатацию можно наконец-таки приступать к финальному этапу всей процедуры: постановка индивидуального жилого дома на кадастровый учет и одновременная регистрация права собственности, по принципу «единого окна». Конечным результатом процедуры оформления права собственности на вновь построенный жилой дом будет получение выписки из ЕГРН с записью о государственной регистрации права. Как можно видеть, вся процедура оформления частного жилого дома в собственность весьма громоздка, но все же вполне выполнима и собственными ресурсами. Вместе с тем, если Вы не желаете тратить свои силы и время на эту процедуру, наши юристы способны сопроводить ее по доверенности от начала и до конца

перейти на страницу вверх — ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

Источники: http://uropora.ru/konsultaciya-yurista/besplatnaya-konsultaciya-yurista-po-oformleniyu-doma.html, http://razreshenie-na-stroitelstvo.ru/pages/oformlenie-doma-v-sobstvennost, http://www.urius.net/zhilischnye-voprosy/oformlenie-v-sobstvennost-chastnogo-zhilogo-doma-IZHS-razreshenie-na-stroitelstvo/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2020 © Юридическая помощь. Crafted with love by SiteOrigin.